新竹市新竹市食品路27號6F/9F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 13.6 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物8.63 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 東山段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.6
食品路中位 22.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 7%比食品路中位 低 39%比新竹市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。