新竹市新竹市中正路182號6F/11F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 44.5 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物4.33 坪
公設比31.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 北門段 1896-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 19.7
中正路中位 20.9
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 126%比中正路中位 高 113%比新竹市 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。