新竹市新竹市中華路二段747號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 36.3 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物23.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 23.28 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 聚吉段 56-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 30.8
中華路二段中位 31
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 18%比中華路二段中位 高 17%比新竹市 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交846 萬
+66%
2026 年推估1,404 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。