新竹市新竹市武陵路26號5F/26F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 18 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物26.26 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 4%比武陵路中位 高 3%比新竹市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。