新竹市新竹市金竹路102巷6號3F/5F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.1 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物33.43 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
金竹路中位 18.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 41%比新竹市 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。