新竹市新竹市成德路221號2F/5F

2012-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 9.3 萬/坪 × 38.53 坪

權狀坪數38.53 坪

主建物27.07 坪

公設比22%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.53 坪

└ 主建物 27.07 坪

└ 公設等 11.46 坪

土地持分 9.62 坪

0 坪38.53 坪

土地坐落 曲溪段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 11.2

成德路中位 11.6

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 17%比成德路中位低 20%比新竹市 2012 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。