新竹市新竹市成德路221號2F/5F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.2 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物27.07 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 曲溪段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
成德路中位 11.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比成德路中位 低 3%比新竹市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。