新竹市新竹市埔頂路151號6F/8F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 20.1 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物11.73 坪
公設比46.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 復興段 374 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價499 萬
扣車位後房價499 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.5
埔頂路中位 22.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 9%比埔頂路中位 低 11%比新竹市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。