新竹市新竹市勝利路40號7F/10F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 16.7 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物13.31 坪
公設比31.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 東門段二小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.2
勝利路中位 19.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 21%比勝利路中位 低 16%比新竹市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。