新竹市新竹市關新東路185號2F/14F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 23.7 萬/坪 × 70.91 坪
權狀坪數70.91 坪
主建物31.01 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.91 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 39.9 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪70.91 坪
土地坐落 長春段 1665 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比關新東路中位 低 14%比新竹市 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.05 坪 61.2 萬/坪總 3,268 萬 2022-06-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 70.91 坪 48 萬/坪總 3,400 萬 2022-03-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 70.91 坪 49.1 萬/坪總 3,480 萬 2021-01-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 61.3 坪 31.5 萬/坪總 1,928 萬 2019-07-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.04 坪 30.8 萬/坪總 1,850 萬 2015-04-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.05 坪 26.1 萬/坪總 1,590 萬 2015-03-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.04 坪 29.5 萬/坪總 1,768 萬 2015-02-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.05 坪 25.9 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。