新竹市新竹市鐵道路一段28巷85號5F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 18.2 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物30.77 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價895 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.5
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比鐵道路一段中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 48.9 萬/坪總 2,700 萬 2016-04-29 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 22.7 萬/坪總 1,255 萬 2013-11-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 18.5 萬/坪總 1,019 萬 2013-11-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 17.4 萬/坪總 962 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 17.9 萬/坪總 986 萬 2013-11-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 17.7 萬/坪總 975 萬 2013-11-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 18.1 萬/坪總 1,002 萬 2013-11-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 18.5 萬/坪總 1,019 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。