新竹市新竹市埔頂一路161巷69號2F/10F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物18.06 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 光武段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.7
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 1%比埔頂一路中位 高 9%比新竹市 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：110年3月30日讓渡金額970萬元，同時變更契約，含裝潢費70萬元，變更後契約金額為1040萬元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。