新竹市新竹市世傑路99號12F/24F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 30.3 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物30.1 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 國道段 1097 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,573 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 28.8
世傑路中位 27.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 5%比世傑路中位 高 9%比新竹市 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,145 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。