新竹市新竹市中清路一段50號3F/5F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.8 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物23.28 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 中寮段 311 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14
中清路一段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 13%比中清路一段中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。