新竹市新竹市關新東路116號
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 22.8 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物13.36 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 關東段 1289 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.1
關新東路中位 27.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比關新東路中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。