新竹市新竹市關新路19巷41號3F/15F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 22.3 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物29.42 坪
公設比45.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 長春段 1341-18 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.6
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比關新路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-04-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 47.3 萬/坪總 2,806 萬 2024-09-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 56.7 萬/坪總 3,366 萬 2018-07-22 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.82 坪 22.2 萬/坪總 1,330 萬 2018-03-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 23.6 萬/坪總 1,400 萬 2017-07-16 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 23.3 萬/坪總 1,382 萬 2016-10-28 10F/15F 4房2廳2衛 · 52.76 坪 24.8 萬/坪總 1,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。