新竹市新竹市國華街66巷12號7F/7F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 12.4 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物19.43 坪
公設比49.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 光華段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 30.3
國華街中位 16
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 59%比國華街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。