新竹市新竹市大學路218號3F/6F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 25.4 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物9.48 坪
公設比33.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 大學段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 26.5
大學路中位 24.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 4%比大學路中位 高 3%比新竹市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。