新竹市新竹市林森路320號2F/12F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.7 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物18.41 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 聚吉段 85-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21.2
林森路中位 18.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 35%比林森路中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。