新竹市新竹市集賢街83巷28號3F/5F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 21.5 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物9.86 坪
公設比22.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 西門段二小段 129-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
集賢街中位 31.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比集賢街中位 低 31%比新竹市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。