新竹市新竹市境福街99號7F/14F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.9 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物24.27 坪
公設比40.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 福林段 262 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 18.2
境福街中位 19.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 9%比境福街中位 高 1%比新竹市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 27.8 萬/坪總 1,220 萬 2021-03-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 59.92 坪 26 萬/坪總 1,560 萬 2019-02-18 10F/14F 2房2廳2衛 · 65.18 坪 18.2 萬/坪總 1,185 萬 2018-08-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 17.9 萬/坪總 785 萬 2018-08-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 89.07 坪 16.3 萬/坪總 1,450 萬 2017-07-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 20.1 萬/坪總 938 萬 2016-10-16 8F/14F 2房2廳2衛 · 34.91 坪 21 萬/坪總 733 萬 2016-05-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 18.1 萬/坪總 1,020 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。