新竹市新竹市仁德街50號5F/11F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 19.9 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物6.06 坪
公設比34.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 西門段一小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23.5
仁德街中位 23.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 15%比仁德街中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。