新竹市新竹市金山二十街13號5F/10F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 22.9 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物20.9 坪
公設比37.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 金山段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
金山二十街中位 21
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比金山二十街中位 高 9%比新竹市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。