新竹市新竹市金山二十街13號8F/10F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 21 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物20.9 坪
公設比47.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 金山段 988 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.9
金山二十街中位 21
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 8%比金山二十街中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。