新竹市新竹市新莊街30號7F/7F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 17.6 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物22.97 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 長春段 1367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
新莊街中位 22.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比新莊街中位 低 23%比新竹市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。