新竹市新竹市新莊街30號7F/7F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.3 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物19.74 坪
公設比29.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 長春段 1367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.6
新莊街中位 22.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 13%比新莊街中位 低 33%比新竹市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。