新竹市新竹市高峰路29號
2022-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 39.7 萬/坪 × 5.49 坪
權狀坪數5.49 坪
主建物5.49 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 5.49 坪
└ 主建物 5.49 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪5.58 坪
土地坐落 建華段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
高峰路中位 31
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 高 28%比新竹市 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交218 萬
+25%
2026 年推估273 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。