新竹市新竹市高峰路29號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 99.4 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物10.99 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 10.99 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 建華段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 39.7
高峰路中位 30.9
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 150%比高峰路中位 高 222%比新竹市 2022 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,092 萬
+25%
2026 年推估1,369 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。