新竹市新竹市大學路1015號5F/7F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 23.5 萬/坪 × 10.41 坪
權狀坪數10.41 坪
主建物6.55 坪
公設比37.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.41 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪10.41 坪
土地坐落 大學段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.2
大學路中位 24.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比大學路中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 4F/7F 0房0廳0衛 · 12.81 坪 35.1 萬/坪總 450 萬 2023-11-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.82 坪 37.9 萬/坪總 410 萬 2022-10-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 13.62 坪 32.2 萬/坪總 438 萬 2022-08-24 5F/7F 1房0廳1衛 · 13.59 坪 28 萬/坪總 380 萬 2021-10-10 3F/7F 1房0廳1衛 · 13.59 坪 22.8 萬/坪總 310 萬 2021-09-02 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 26 萬/坪總 268 萬 2020-07-04 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 20.7 萬/坪總 335 萬 2020-04-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.62 坪 20.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。