新竹市新竹市延平路一段214巷34弄47號3F/6F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 14.3 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物27.91 坪
公設比13.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 崙子段 1576-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
延平路一段中位 23.1
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 低 38%比新竹市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交513 萬
+69%
2026 年推估866 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。