新竹市新竹市延平路一段214巷34弄47號3F/6F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物27.91 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 崙子段 1576-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.3
延平路一段中位 23
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 14%比延平路一段中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。