新竹市新竹市東大路一段21巷4號2F/7F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.7 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 22.33 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 東山段一小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 23
東大路一段中位 25.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 32%比東大路一段中位 低 38%比新竹市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。