新竹市新竹市振興路48巷15弄7號5F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.7 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物6.15 坪
公設比49.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪16.52 坪
土地坐落 新興段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.6
振興路中位 16.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比振興路中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。