新竹市新竹市經國路二段216號8F/12F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 16.6 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物11.12 坪
公設比14.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 民富段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比經國路二段中位 低 29%比新竹市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。