新竹市新竹市武陵路175巷6號7F/21F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.6 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物13.46 坪
公設比50.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 5%比武陵路中位 低 5%比新竹市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 16F/21F 4房2廳2衛 · 58.12 坪 31.8 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-24 8F/21F 3房2廳2衛 · 58.05 坪 27 萬/坪總 1,566 萬 2022-07-31 5F/21F 4房2廳2衛 · 58.05 坪 27.6 萬/坪總 1,600 萬 2020-10-18 17F/21F 4房2廳2衛 · 46.14 坪 18.3 萬/坪總 846 萬 2018-06-23 9F/21F 4房2廳2衛 · 58.05 坪 16.3 萬/坪總 945 萬 2017-11-08 10F/21F 3房2廳2衛 · 58.12 坪 15.8 萬/坪總 920 萬 2017-09-23 7F/21F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 16.1 萬/坪總 848 萬 2017-06-12 11F/21F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 16.5 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。