新竹市新竹市花園街56號9F/12F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 11.4 萬/坪 × 10.95 坪
權狀坪數10.95 坪
主建物8.28 坪
公設比24.4%
這筆買到什麼
建物 10.95 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.95 坪
土地坐落 東山段一小段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 18.9
花園街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 40%比花園街中位 低 44%比新竹市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。