新竹市新竹市武陵路175巷16號7F/21F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 17.9 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物13.46 坪
公設比51.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 1%比武陵路中位 高 2%比新竹市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。