新竹市新竹市建新路56之3號13F/15F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 22.9 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物24.7 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 光復段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20
建新路中位 21.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 15%比建新路中位 高 6%比新竹市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人計有2人
同址其他成交（8 筆）
2023-05-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 35.6 萬/坪總 1,490 萬 2023-04-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 34.9 萬/坪總 1,468 萬 2019-05-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 20 萬/坪總 838 萬 2018-06-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 18 萬/坪總 830 萬 2017-09-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 19.5 萬/坪總 860 萬 2017-05-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2016-03-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 19.3 萬/坪總 812 萬 2014-12-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 18.9 萬/坪總 790 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。