新竹市新竹市建中一路23巷15號5F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.5 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物21.33 坪
公設比11%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 東明段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.6
建中一路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 22%比建中一路中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：空屋
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。