新竹市新竹市建中一路23巷15號3F/5F

2014-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 13.4 萬/坪 × 32.7 坪

權狀坪數32.7 坪

主建物21.33 坪

公設比12.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.7 坪

└ 主建物 21.33 坪

└ 公設等 11.37 坪

土地持分 7.98 坪

0 坪32.7 坪

土地坐落 東明段 67 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 18.6

建中一路中位 21.6

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 28%比建中一路中位低 38%比新竹市 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。