新竹市新竹市牛埔路160巷1號4F/11F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物25.16 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 和平段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17
牛埔路中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 23%比牛埔路中位 低 39%比新竹市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。