新竹市新竹市關新東路118號6F/9F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.2 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物10.42 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 關東段 1289 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31
關新東路中位 27.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 12%比關新東路中位 低 1%比新竹市 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 3F/9F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 55.9 萬/坪總 1,500 萬 2024-06-14 7F/9F 3房2廳2衛 · 26.82 坪 72 萬/坪總 1,930 萬 2023-09-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 26.82 坪 61.3 萬/坪總 1,645 萬 2020-08-27 8F/9F 2房2廳2衛 · 26.82 坪 34.3 萬/坪總 920 萬 2019-02-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 26.82 坪 33.2 萬/坪總 890 萬 2017-02-12 4F/9F 0房0廳0衛 · 26.82 坪 31.3 萬/坪總 840 萬 2016-06-18 2F/9F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 36.5 萬/坪總 980 萬 2014-06-19 7F/9F 1房1廳1衛 · 26.82 坪 26.5 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。