新竹市新竹市光復路一段313號7F/7F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.1 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物6.64 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 介壽段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 36%比光復路一段中位 低 53%比新竹市 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。