新竹市新竹市關新西街159號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 63.7 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物31.22 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 長春段 1562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 20.7
關新西街中位 28
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 208%比關新西街中位 高 127%比新竹市 2019 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,330 萬
+66%
2026 年推估5,526 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。