新竹市新竹市關新西街159號5F/6F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42.5 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物25.16 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪45.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 20.7
關新西街中位 28
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 105%比關新西街中位 高 52%比新竹市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；含租約；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。