新竹市新竹市武陵路250巷40號6F/6F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.9 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物19.51 坪
公設比16.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 武陵段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 30%比武陵路中位 低 32%比新竹市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。