新竹市新竹市江山街8號
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 48.8 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物24.11 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 西門段一小段 202 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 24
江山街中位 24.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 103%比江山街中位 高 98%比新竹市 2014 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。