新竹市新竹市中華路三段10號14F/14F
2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 178 萬 13.2 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物8.65 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 聚吉段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.2
中華路三段中位 22.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 13%比中華路三段中位 低 41%比新竹市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。