新竹市新竹市柯湳一街80巷18號4F/5F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.2 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物20.13 坪
公設比10.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 茄苳段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9
柯湳一街中位 9.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比柯湳一街中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-28 4F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 15.3 萬/坪總 372 萬 2021-10-04 4F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 8.6 萬/坪總 210 萬 2019-09-24 2F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 8.8 萬/坪總 215 萬 2018-10-07 1F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 10.3 萬/坪總 250 萬 2015-12-03 2F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 9 萬/坪總 220 萬 2015-10-14 3F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 10.3 萬/坪總 250 萬 2014-04-13 1F/5F 4房0廳4衛 · 24.36 坪 8.6 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。