新竹市新竹市水田街22號5F/6F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.4 萬/坪 × 9.65 坪
權狀坪數9.65 坪
主建物6.67 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.65 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪9.65 坪
土地坐落 北門段 2018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.4
水田街中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比水田街中位 低 53%比新竹市 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。